لوکس بلاگ - از اینکه وبلاگ خود را در لوکس بلاگ ایجاد کرده اید کمال تشکر را داریم.مطمئن باشید لوکس بلاگ قوی ترین سیستم ساخت وبلاگ در ایران است.لوکس بلاگ تمامی امکانات ویژه و استاندارد را در حد ایجاد یک وب سایت حرفه ای
مثل سیستم نظر سنجی.سیستم نظر دهی گرافیکی زیبا.سیستم امتیاز دهی 5 ستاره ای به
مطالب.سیستم عضو گیری و ... را
داراست.در اینجا سعی داریم معرفی و راهنمایی کمی در خصوص امکانات لوکس بلاگ داشته باشیم.فرض میکنیم شما تا به حال هیچ وبلاگی نداشته اید.ما شما را یاری میکنیم تا در چند قدم بتوانید یک وبلاگ استاندارد ایجاد کنید.اولین قدم:انتخاب یک قالب
برای وبلاگ است.قالب وبلاگ به معنای ظاهر و محیط وبلاگ شماست که بینندگان ان را میبینند.برای انتخاب قالب در لوکس بلاگ 3 روش موجود است.روش اول میتوانید از منوی سمت راست گزینه -انتخاب قالب- را بزنید از بین 90 قالب موجود یکی را انتخاب نمایید.روش دوم میتوانید از قالبهای اماده دیگر وب سایت ها استفاده نمایید.کافی است در گوگل به فارسی بنویسید قالب وبلاگ و اینتر کنید.لیستی از سایت هایی که قالب وبلاگ ارائه میکنند را مشاهده خواهید کرد.با زدن یکی از ان گزینه ها و انتخاب قالب از ان سایت ها میتوانید -کد قالب بلاگف- را دریافت نمایید.(لوکس بلاگ سازگاری کامل با قالب های بلاگفا دارد)پس نیازی نیست به دنبال قالب لوکس بلاگ باشید.هرکجا هر قالبی مربوط به بلاگفا نیز مشاهده کردید میتوانید در لوکس بلاگ هم استفاده نمایید.بعد از دریافت کد از سایت های ارائه قالب از منوی سمت راست گزینه -ویرایش قالب- را بزنید.صفحه ای باز خواهد شد پر از کدهای مختلف.کدهایی که مشاهده میکنید را به طور کامل پاک کنید و کد قالب جدید که از سایت های ارائه قالب گرفته اید را قرار دهید و ثبت تغییرات را بزنید.اینگونه میتوانید از هزاران قالب مختلف برای وبلاگ خود استفاده نمایید.چناچنه در صورت اشتباه وبلاگ شما به هم ریخت نگران نباشید.در لوکس بلاگ هیچ چیز خراب نمیشود.به راحتی میتوانید از منوی سمت راست -انتخاب قالب- را بزنید و یک قالب انتخاب نمایید.تنظیمات به قبل خواهد برگشت.
قدم بعد از انتخاب قالب
ارسال مطلب است.از منوی سمت راست گزینه ارسال مطلب را بزنید.در این صفحه شما محیطی مشاهده خواهید کرد که میتوانید در ان مطلب بنویسید.نام این محیط
-ویرایشگر- است.این محیط قابلیت های بسیار فراوانی دارد که خود شما باید در طول زمان ان را فراگیرید.مثل تغییر رنگ نوشته ها.تغییر اندازه و نوع نوشته ها.قرار دادن عکس و ...اما در اینجا فقط به نحوه
قرار دادن عکس میپردازیم.برای قرار دادن عکس دو حالت پیش رو داریم.1-شما عکسی در وبلاگ و یا سایت دیگری میبینید و دوست دارید ان عکس در وبلاگ شما نیز نمایش داده شود.در اینصورت روی عکس مورد نظر راست کلیک کرده
و -کپی- را زده.سپس به ویرایشگر خود امده و در ویرایشگر راست کلیک کنید و -پیست و یا چسباندن- را زده.اینگونه ان عکس به وبلاگ شما منتقل خواهد شد.2-ممکن است شما عکسی در کامپیوتر خود داشته باشید و دوست دارید ان را در وبلاگ خود به نمایش بگزارید.در اینصورت مراحل کمی طولانی تر است.در ویرایشگر علامت
را پیدا و کلیک کنید.صفحه ای باز خواهد شد.در این صفحه به دنبال کلیدی با عنوان -آپلود عکس و انتخاب عکس از سرور- بگردید و کلیک کنید.صفحه دیگری باز خواهد شد که در پایین صفحه قسمتی وجود دارد برای انتخاب فایل از کامپیوتر.فایل خود را انتخاب و دکمه آپلود را بزنید.نام عکس شما در بالای ان صفحه به صورت یک لینک نمایش داده میشود.روی نام عکس خود کلیک کنید.عکس شما به ویرایشگر منتقل خواهد شد.به همین راحتی.به همین خوشمزگی.
اکنون که عنوان مطلب و مطلب را نوشته اید میتوانید دکمه ارسال مطلب و انتشار مطلب را بزنید.کار تمام است.شما یک وبلاگ نویس شدید.از این به بعد اگر میخواهید حرفه ای تر باشید ادامه اموزش را دنبال کنید. بهتر است به گزینه های زیر ویرایشگر دقت کنید.اولین گزینه
-اضافه کردن ادامه مطلب- است.فرض کنید شما مطلبی بسیار طولانی در مورد چگونگی ساخت وبلاگ دارید.اگر بخواهدی همه مطلب را یکجا در صفحه اصلی وبلاگ خود نمایش دهید باعث سنگین شدن وبلاگ و شلوغی میشود.پس بهتر است چند سطر اول مطلب خود را در قسمت اول ویرایشگر نوشته و سپس روی
-اضافه کردن ادامه مطلب- کلیک کنید و در ویرایشگر جدید به وجود امده بقیه مطلب را بنویسید.اینگونه مطلب شما در وبلاگ در 2 قسمت نمایش داده خواهد شد.کسانی که علاقه مند به اموزش هستند با خواندن چند سطر اول در صفحه اصلی اگر مشتاق بودند با کلیک روی لینک ادامه مطلب در وبلاگتان میتوانند به ادامه مطلب دسترسی پیدا کنند و ادامه اموزش را بخوانند.در اینجا گزینه هایی مثل
موضوعات است. .همه دوستدار نظم وترتیب هستند.اگر وبلاگ شما در چند
زمینه مختلف مثل عکس و اس ام اس است بهتر از قسمت موضوعات استفاده کنید.برا
این منظور از منوی سمت راست گزینه موضوعات را کلیک کنید.در اینجا میتوانید یک موضوع
اصلی مثل عکس ایجاد کنید.سپس در صورت تمایل میتوانید برای موضوع عکس زیر موضوع هم
بسازید.زیر موضوع عکس میتواند -عکسهای طبیعت- و -عکسهای هنرمندان- و -عکسهای ورزشی-
باشد.سپس دوباره یک موضوع اصلی بسازید با عنوان اس ام اس.و دوباره میتوانید زیر
موضوع هایی نیز برای دسته بندی بیشتر ایجاد کنید.مثل -اس ام اس عاشقانه- و-اس ام اس
عارفانه- و ....بدین صورت شما منظم ترین وبلاگ را خواهید داشت.شما میتوانید اصلا از
زیر موضوع استفاده نکنید و فقط موضوعات اصلی معرفی کنید.در لوکس بلاگ همه چیز به
دلخواه شماست.ولی برای دسته بندی بیشتر زیر موضوع را اختراع کرده ایم.تا به اینجا
شما موضوعات وبلاگ خود را ساخته اید.اکنون میخواهید عکسهای ورزشی در وبلاگ خود
ارسال کنید.ارسال مطلب را زده.مطلب خود را نوشته.اکنونه در پایین ویرایشگر قسمت
موضوعات گزینه موضوع اصلی -عکس- و زیر موضوع -عکسهای ورزشی- را تیک بزنید.اینگونه
وبلاگ شما میفهمد این مطلب مربوط به کدام موضوع است.مطلب را ارسال کنید.اکنون اگر
بیننده ای وارد وبلاگ شما شود و فقط به عکسهای ورزشی علاقه مند باشد با کلیک روی
موضوع عکسهای ورزشی وبلاگ شما تمامی مطالب عکسهای ورزشی را خواهد دید.
کلمات کلیدی یکی از مفید ترین امکانات برای بینندگان و مخصوصا موتور های
جستجو گر است.سعی کنید هنگام ارسال مطلب حتما کلمات کلیدی مفید معرفی کنید.اگر مطلب
شما راجع به دانلود نرم افزار انتی ویروس است در کلمات کلیدی بنویسید دانلود.انتی
ویروس.نرم افزار رایگان. اینگون مطلب شما دارای کلمات کلیدی مناسب مربوط به همین
مطلب است.
عضو گیری در وبلاگ یکی از امکانات مهم و ویژه لوکس بلاگ است.لوکس بلاگ
محیطی فراهم کرده است که بینندگان شما میتوانند در وبلاگ شما عضو شوند.شما اینگونه
میتوانید بیننده های ثابتی برای وبلاگ خود فراهم کنید.با عضویت افراد در وبلاگ شما
ایمیل انها در خبرنامه نیز ثبت میشود.سپس شما میتوانید بعد از اپدیت وبلاگ با ارسال
خبرنامه اعضا را به دیدن وبلاگ تشویق کنید.مزیت بعدی مشارکت اعضا در ارسال مطلب
برای وبلاگ شماست.اعضا از طریق کنترل پنل های خود قادر هستند برای وبلاگ شما مطلب
ارسال کنند.اینگونه شما یک وبلاگ دارید با هزاران نویسنده.میتوانید اعضا را تشویق
به ارسال مطلب کنید تا مسئولیت ارسال مطلب فقط به دوش شما نباشد.
هنگام ارسال مطلب
در زیر ویرایش گر میتوانید گزینه ای با عنوان-دسترسی به مطلب فقط مخصوص اعض-را
مشاهده کنید.با تیک کردن این گزینه بینندگان با زدن ادامه مطلب نمیتوانند ادامه
مطلب شما را مشاهده کنند و با پیام این مطلب مخصوص اعضاست مواجه میشوند.و در زیر ان
مکانی برای ثبت نام است.اگر افراد ثبت نام کنند میتوانند ادامه مطلب را مشاهده
کنند.اینگونه شما سیستم عضو گیری را فعال و مورد استفاده قرار داده اید.
توجه داشته باشید دنیای وبلاگ نویسی و ایجاد سایت بسیار وسیع میباشد.شما در طول
زمان با مهارت های بیشتری اشنا خواهید شد.برای این امر زیاد عجول نباشید.لوکس بلاگ
راحت ترین سیستم برای فراگیری مهارت های وبلاگ نویسی است.در هر قسمت از لوکس بلاگ متن
های راهنمایی اورده شده.با دقت به این راهنما ها میتوانید با این مهارت ها اشنا
شوید.پس حتما راهنما ها را بخوانید و تمرین کنید و در نهایت اگر مشکلی داشتید انرا
با فرم های مخصوص با ما در میان بگذارید.اوقات خوشی را در لوکس بلاگ برای شما
ارزومندیم.
اتباع خارجی می توانند در قبرس شمالی با مزایای بسیاری از جمله اخذ اقامت، سرمایه گذاری بلند مدت و دریافت درآمد از اجاره ملک خریداری کنند. در این مقاله قصد داریم روند خرید ملک در قبرس شمالی را به تفصیل توضیح دهیم.
مراحل خرید خانه در قبرس شمالی
ابتدا پاها
انتخاب یک مشاور مجرب بی خطر است.
سرمایه گذار پس از دریافت پیشنهادات و جمع آوری اطلاعات، واحدهای مورد نظر را انتخاب می کند.
در این مرحله پس از بررسی درخواست شما و مطابق با شرایط و بودجه منتشر شده. مشاوران ما مناسب ترین ملک را برای سرمایه گذاری به شما پیشنهاد می کنند.
نکته مهم: انتخاب یک مشاور و وکیل مطمئن و قابل اعتماد یکی از مهم ترین نکاتی است که برای سرمایه گذاری باید به خاطر بسپارید.
مرحله دو
ترجمه رسمی اسناد.
قوانین فعلی خرید ملک در قبرس شمالی برای خارجی ها بسیار آسان است.
برای خرید و سرمایه گذاری ملک به پاسپورت و بدون گواهی سابقه بد نیاز دارید.
یک خارجی می تواند با خرید ملک یا آپارتمان یا پرداخت یک سوم قیمت کل ملک، اقامت موقت قبرس شمالی را دریافت کند.
هر خارجی مجاز به خرید یکی از کالاهای زیر است:
یک واحد آپارتمان، یک واحد ویلایی یا یک سد قبرس شمالی (معادل 1338 متر مربع) زمین.
اما اگر قصد خرید بیش از یک ملک را دارید باید نیم درصد مالیات را پرداخت کنید و سند ملک شما در اداره ثبت ثبت می شود و فقط شما می توانید آن را تعویض کنید.
من فوت هستم
از فرصت های سرمایه گذاری بازدید کنید
با داشتن دعوتنامه و مدارک لازم، سرمایه گذار می تواند وارد قبرس شمالی شود.
تیم متحق هومز به محض ورود به استقبال مراجعین محترم رفتند و پس از تامین اسکان و آسایش مورد نیاز مشتری، تور و فرصت های سرمایه گذاری قبرس شمالی آغاز شد.
نکته مهم: تیم میثاق هومز تمامی پروژه ها و کمپین ها را بر اساس نیاز شما بررسی می کند و درخواست ها و بازدیدها بر اساس اولویت های شما آغاز می شود.
علاوه بر این، مراکز گردشگری؛ مراکز تفریحی؛ علاوه بر بازدید از رستوران ها، آشنایی با شرایط محیطی قبرس شمالی در برنامه این سفر گنجانده شده است.
در صورت درخواست مشتری امکان تغییر فضای رزرو شده با توجه به شرایط شرکت ساختمانی وجود دارد.
مرحله چهارم
پرداخت مبلغ رزرو (بیعانه)
ملک شما به نام شما در لیست شرکت ساختمانی ثبت می شود و دعوتنامه ورود به قبرس شمالی برای شما صادر می شود.
معمولا برای رزرو ملک مورد نظر مبلغی بین 1000 تا 5000 پوند انگلیس از شما دریافت می شود و برای شما رسید رسمی پرداخت مبلغ واریز شده صادر می شود. البته زمان مشخصی برای مبلغ رزرو ملک شما توسط شرکت های ساختمانی در نظر گرفته می شود که اغلب یک ماه برگزار می شود و در این بازه زمانی باید حداقل یک سوم قیمت ملک را پرداخت کنید. .
نکته مهم: شرکت های عضو اتحادیه املاک مجاز به تایید رسمی پرداخت شما هستند و در صورت بروز مشکل مسئولیت قانونی بر عهده دارند.
یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، طرح اقساطی با بازپرداخت بدون بهره بین 2 تا 7 سال است. بدیهی است در صورت پرداخت کامل مبلغ خرید، تخفیف مربوطه به شما تعلق می گیرد.
گام پنجم
قرارداد
پس از انجام تور نهایی و مشاوره، انتخاب سرمایه گذار و قرارداد رسمی فروش منعقد می شود.
هنگام ادامه فرآیند خرید، یک قرارداد کتبی باید در دفتر اسناد رسمی قبرس شمالی ثبت شود، حق تمبر مورد نیاز برای ثبت قرارداد 0.5٪ ارزش ملک است.
شرح قرارداد:
طبق معمول، قرارداد ملک شما در سه نسخه به زبان انگلیسی و ترکی، یک نسخه برای شرکت ساختمانی، یک نسخه برای خریدار و یک نسخه در سیستم های دولتی قبرس شمالی تنظیم شده است.
شرایط قرارداد شامل:
قیمت کشور
زمان تحویل پروژه
شرایط پرداخت اقساطی
توضیحات ملک
کشور مبدا
تعیین میزان مالکیت خریدار (قدرالشام) برای کل پروژه
جزئیات سازنده
مشخصات کامل خریدار
مجوز صادر شده توسط کابینه وزیران دولت قبرس
| تعداد صفحات : 13
[Blog_Page] |